O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (Ivar) de agosto registrou um aumento de 1,93% em relação ao mês anterior, revertendo a queda de 0,18% do período anterior. Este resultado elevou a variação acumulada do índice nos últimos 12 meses para 9,97%, em comparação com os 9,90% registrados até julho, conforme divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV).
Durante o intervalo de julho a agosto, o Ivar apresentou variações significativas nas principais capitais do Brasil. Em São Paulo, o índice passou de uma queda de 1,11% em julho para um aumento de 2,42% em agosto. Já no Rio de Janeiro, apesar da desaceleração em relação a julho, a tendência de alta foi mantida, com o índice passando de 1,23% para 1,07%. Em Belo Horizonte, os aluguéis saíram de uma queda de 0,71% em julho para um aumento de 2,61% em agosto.
Em relação à taxa anual de aluguéis, houve aumento em São Paulo de 6,53% para 7,53%, refletindo um ritmo mais acelerado de aumento dos aluguéis em comparação com outras cidades do Ivar. No Rio de Janeiro, a variação anual passou de 10,21% para 10,18%, indicando uma certa estabilidade no crescimento dos preços de aluguéis residenciais na região. Em Belo Horizonte, houve uma desaceleração na taxa anual, passando de 11,08% para 10,83%. Em Porto Alegre, os preços também tiveram um movimento expressivo, com a variação passando de 12,85% em julho para 11,43% em agosto de 2024.
O Ivar foi criado com o objetivo de acompanhar a evolução mensal dos valores dos aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro, utilizando informações de contratos firmados entre locadores e locatários através de empresas administradoras de imóveis.
